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Description
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Nl :
In een rustige en gegeerde groene woonomgeving te Lovendegem bevindt zich deze verzorgde open bebouwing (type bungalow) op een mooi perceel van 636 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 195 m² en beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers, een veranda, handige bergruimte en garage met ruime oprit. Buiten geniet u van een mooie tuin van ca. 456 m² waar rust en privacy centraal staan, ideaal om in alle sereniteit te ontspannen. Extra troef is het geïsoleerde dak dat bijdraagt aan een beter wooncomfort en energie-efficiëntie. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging vormt deze woning de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen.
✨ Ruimte, rust en potentieel op een toplocatie in Lovendegem.
✨ Voor bezoek, contacteer Laurent op het nummer 0492 08 45 74
| Quartier ou lieu-dit | Zonnebloemstraat 35, Lievegem |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 636 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 456 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260501-0003858055-RES-1 |
| Emission CO₂ | 16926 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79118 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Ingimmo (IPI 505398)
| Adresse |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Zonnebloemstraat 35, Lievegem |