Maison à vendre

Maison neuve jusqu’à 5 ch Choix cuisine, salle de bain, sols

Cette maison neuve avec un niveau E négatif de -18 (EPC -31), est synonyme de qualité pure dans un emplacement de choix, dans une impasse, dans un quartier calme à deux pas du centre de Londerzeel. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux autoroutes.

La maison sera livrée CASCO+ (étanche au vent, crépie et avec escaliers et portes) avec une livraison estimée vers juin 2026. L'acheteur a la possibilité de choisir la cuisine, la salle de bains et les sols. L'architecture rurale, combinée à des techniques ultramodernes et à des finitions contemporaines, garantit un confort de vie optimal.

Tous les droits d'enregistrement et la TVA sont inclus dans le prix.

Atouts
• Pompe à chaleur air-eau
• Système de ventilation D
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chauffage et refroidissement)
• Valeurs d'isolation largement supérieures à la norme : triple vitrage (valeur U 0,6 K), isolation des murs en PIR de 14 cm, isolation du toit en polyisocyanurate de 16 cm (toit plat), isolation du toit en laine de verre de 24 cm (toit en pente), isolation du sol en PUR de 11 cm
• Escalier fixe menant au grenier
• 4 chambres (3 chambres à l'étage + grenier)
• Citerne d'eau de pluie de 7500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver (avec filtre triplex) et au robinet extérieur
• 16 panneaux solaires (810 watts)
• Raccordement pour borne de recharge électrique

Possibilités
• Grand grenier avec installations électriques à aménager
• Raccordements pour buanderie à l'étage et au rez-de-chaussée

Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Envoyez-nous votre adresse e-mail pour plus d'informations.

Veuillez appeler (0473 60 18 51) aux heures suivantes :
Du lundi au vendredi : 18h00 - 22h00
Samedi et dimanche : 10h00 - 22h00

Pas d'immobilier.

PS: Le P-score C est basé sur d'anciennes mesures où le terrain était situé plus bas que le niveau de la rue. Entre-temps, le terrain a été surélevé. De plus, le niveau du sol des maisons se trouve 40 cm au-dessus du niveau de la rue, ce qui signifie que le risque réel est nettement inférieur à ce que laisse supposer l'estimation historique.