Immeuble à appartements à vendre

575000€

6 chambres 240 mètres carrés

Immoweb code : 9254631
Immoweb code : 9254631

Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
240 mètres carrés habitables

Description

Immeuble à appartements

Marbehan, à 2 pas de la gare - Century 21 Cofilux vous propose une belle opportunité d'investissement. Un immeuble de rapport composé de 4 logements. L'immeuble a été entièrement rénové en 1999 (tout sauf les 4 murs). Il se compose de 2 appartements (+/- 40m2) à 1 chambre (+/- 11m2) au rez-de-chaussée et de 2 duplex (+/- 80 m2) 2 chambres (+/- 15m2) au 1er étage. Tous les appartement possèdent une cave et une place de parking privatifs. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. Le chauffage est au mazout avec une chaudière en commun. La toiture est en bon état (1999) en ardoises artificielles, le plancher est isolé, les châssis en PVC double vitrage. L'électricité est conforme, Les PEB sont entre B et C (soit à partir de 229 KWh/m2.an). Les 4 appartements sont actuellement loués (avec bail, EDL et garanties locatives en ordre) avec des revenus locatifs nets de 2.053 € nets/mois mais possible d'obtenir 2.400 € nets/mois. Local vélo et 1 garage disponibles. Il n'y a pas de travaux à prévoir, les logements sont dans un excellent état de location. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

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