Immeuble mixte à vendre
495000€
4 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
PICARD immo - 084/468.400
Au centre-ville de Martelange, en bordure de Sûre, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, découvrez cet imposant immeuble en parfait état structurel comprenant : une surface commerciale actuellement exploitée en boucherie (44), des ateliers et divers locaux professionnels (215), un très spacieux appartement d'habitation (222) et combles (98) aux étages ainsi que de vastes sous-sols et garage (318). A l'extérieur se trouvent : 4 parkings en devanture de commerce, une grande terrasse (55) et une petite pelouse à l'arrière. Infos et visites : WWW.PICARDIMMO.BE - 084/468.400
| À partir de | À l'échange des actes |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 685 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | 18 mètres carrés |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20200705004245 |
| Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82428 kWh/an |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2189 € |
|
|
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| Immeuble de rapport | Oui |
PICARD immo (IPI 507.493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 867 - 1738 |