Maison à vendre

440000€

5 chambres 276 mètres carrés

Immoweb code : 9305648

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
276 mètres carrés habitables
14000 mètres carrés de terrain

Description

SUD ARDECHE - Magnifique propriété du 17ème siècle entièrem

Ardèche Méridionale, 25' d'Aubenas, 10' de tous commerces et commodités, en surplomb d'un charmant petit hameau, dans un environnement préservé, une très belle propriété authentique et atypique orientée Est-Sud ouest. Deux maisons du 17ème siècle (1650) respectivement de 210 m2 et 66 m2 habitables, avec vue dominante entièrement rénovées avec goût. Terrain attenant de 1,08 ha en partie en terrasses pour finir sur deux grands prés en bord d'Ardèche (au total 8,6 ha de bois et landes). Pour arriver à la propriété nous devons emprunter un pont typiquement ardéchois (2m de large), il faut donc être bon conducteur où ne pas avoir une voiture trop large !!! Le Gîte de 66 m2 : salon, salle à manger et coin-cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres, cave, terra sses et piscine hors sol. Nous entrons dans la maison principale (210m2) par une terrasse vers une pièce d'entrée et bureau de 27,40 m2 qui nous étonnera par sa grande cheminée ancienne. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine équipée avec salle à manger de 29,50 m2 ouverte sur un séjour de 33,35 m2.partie salle à manger et une partie salon. Dans un dégagement vers l'étage au-dessus du bureau, se trouve un WC et une sortie vers une terrasse à l'Est avec vue sur une petite cascade du ruisseau. A l'étage se trouvent une chambre de 25 m2 et une salle de bains (baignoire et douche) de 6,51 m2. Dans le salon qui s'ouvre sur belle terrasse couverte par une baie coulissante, un escalier tournant vers le rez-de-jardin inférieur nous amène dans une pre

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