Maison à vendre

Villa à vendre à Messancy Guelff

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Guelff, une splendide villa avec garages sur un terrain de plus de 24 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, un double garage de 42 m², bureau, chaufferie, cave à vin, remise et un second bureau. Cet espace peut aisément être exploité pour une profession libérale par exemple. Niveau +1: hall, séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. WC séparé, buanderie, dressing, chambre, salle de bains et une splendide véranda neuve donnant sur le jardin. Niveau +2: hall de nuit, WC séparé, trois chambres et une salle de bains. Le bien est situé dans une rue très calme dans le centre du village offrant une situation idéale à quelques minutes de Messancy, d’Arlon et de la frontière Luxembourgeoise. Environnement idyllique avec un jardin arboré proche des forêts sur l'arrière. Présence de deux terrasses sur l'arrière dont une couverte. L'ensemble des abords extérieurs sont terminés. La maison est équipée de châssis en double vitrage, une chaudière au mazout de 2022, des panneaux photovoltaïques et d'une nouvelle véranda sur l'arrière. Maison avec de superbes volumes offrant un séjour de près de 85 m². Présence de matériaux nobles et de qualité avec du parquet massif dans les chambres. Possibilité d'acquérir le terrain sur la droite en plus ( 15 ares 34 centiares dans un lotissement).
Coup de coeur assuré !


Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere