Aperçu
Description
OPTION - Belle Villa entourée de son grand jardin
*** OPTION - OPTION ***
TREVI NAMUR vous invite à découvrir cette Villa 4 façades logée dans un écrin de verdure.
Environ 19 ares d'espaces verts pour accueillir ceux qui aiment respirer la nature.
Une véranda et deux jolies terrasses vous attendent pour profiter du barbecue déjà installé !
Cette habitation offre la possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée qui se compose d'un hall d'entrée, d'un très grand séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de deux chambres, d'une buanderie aménagée, d'une salle de bain et d'une toilette séparée.
Au premier étage, un hall de nuit, une immense chambre supplémentaire avec ses placards intégrés est disponible, un débarras et un grenier aménageable.
L'extérieur se complète avec un abris de jardin qui est de son plus bel effet.
Un grand garage et des caves carrelées composent le sous-sol.
PEB : "D" (n°20250315012805 - 282 kWh/m²/an)
À vous prévenir que ce bien présente une irrégularité urbanistique en-cours de remise en conformité.
À 8 min de Fosses-La-Ville, 8 min de Mettet, 15 min d'Auvelais, 25 min de Namur, 30 min de Charleroi.
Il ne vous reste plus qu'a venir remarquer et rêver cette jolie propriété en excellent état.
À très vite pour saisir cette opportunité !
Contactez TREVI NAMUR au 081 22.52.31 ou par mail à [email protected]
Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
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Année de construction | 1978 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1920 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 920 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250315012805 |
Emission CO₂ | 12872 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52028 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TREVI Namur (IPI 508167)
Adresse |
Chaussée de Louvain 424
5004 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 6605748 |