Maison à vendre

Immeuble avec dépendances en bon état

Superbe immeuble composé d'un appartement, un entrepôt et un atelier à rénover avec terrasse, 3 chambres et très grand grenier aménageable sur et avec terrain de 1 are 90ca situé à proximité de toutes commodités (centre de Charleroi, axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles CONDORCET, HELHA) - àNORME POTENTIEL. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 7m²), un entrepôt (+/- 96m²), un atelier (+/- 86m²). 1er ETAGE : cuisine équipée (+/- 12m²) avec coin repas (+/- 5m²), séjour (+/- 40m²), salle-de-bains (+/- 4m²), 3 chambres (+/- 15, 18 et 26m²). GRENIER AMENAGEABLE : possibilité de créer 3 chambres supplémentaires (+/- 84 m²). SOUS-SOL : fosse (+/- 20m²), cave (+/- 80m²). EXTERIEUR : terrasse (+/- 43m²). INFOS TECHNIQUES : chauffage central au gaz, chaudière à condensation VAILLANT (2021), compteur gaz, compteur d'eau, compteur électrique simple horaire, électricité à remettre en conformité, ancienne cuve à mazout, toiture à surveiller, châssis Alu DV, raccordé aux égouts. POSSIBILITà DE CRàER PLUSIEURS LOGEMENTS - KOTS àTUDIANTS - GARAGISTE - PROFESSION LIBERALE. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. Superficie habitable : 234 m² - Superficie totale : 558 m² - Surface de plancher chauffé : 148 m². PEB : Classe F - 475 KWh/m².an - Code unique : 20181017021187. RC : 1.383,-€. PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur w