Aperçu
Description
Grande maison avec entrepôt/garage et showroom
WeHome vous propose un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un commerçant souhaitant allier habitation et activité professionnelle. La partie habitation se compose d'une agréable maison 3 façades offrant, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, bureau, WC séparé, salle à manger, cuisine ouverte ainsi qu'un salon chaleureux donnant accès à une superbe véranda lumineuse de près de 60 m² équipée d'un poêle à bois. Aux étages, vous découvrirez un hall de nuit, 4 chambres confortables, salle de bains, WC séparé et un espace bureau. Un grenier d'environ 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin idéalement orientés plein sud. La partie professionnelle située à l'arrière comprend un showroom/bureau d'environ 150 m², plusieurs ateliers totalisant près de 500 m² ainsi qu'un espace sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation sur un axe stratégique. PEB "F" 20260601031148 . Infos/visites : 071/116.117 - [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 15 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601031148 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104601 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 497000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3052 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO WE HOME (IPI 515730)
| Adresse |
Rue de Bomerée 11
6032 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 106 - 345345880 |