Aperçu
Description
Maison familiale à fort potentiel
Située dans un quartier paisible à deux pas de la frontière française, cette maison robuste est le fruit d’une construction de qualité, conçue pour durer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux à l'avant, tandis que la cuisine s'ouvre sur l'arrière pour une transition douce vers l'extérieur. Le grand jardin, simple et parfaitement entretenu, deviendra le terrain de jeu favori des enfants sous votre regard bienveillant depuis la terrasse.
Le potentiel de ce bien :
• Rez-de-chaussée : Une grande salle de bains fonctionnelle et un garage avec accès direct au jardin et au cellier.
• À l’étage : Un grand palier dessert deux belles chambres spacieuses, une pièce d’eau (avec possibilité d'aménagement en seconde salle de bains) et une troisième chambre d'enfant ou bureau.
• A l’extérieur : Avantage d’un bien 3 façades, un accès latéral permet de rejoindre directement le jardin et de stationner un ou deux véhicules en toute sécurité.
Le + : Une maison saine, habitable de suite, permettant une rénovation progressive pour optimiser les espaces à votre rythme. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Arrondissement de Mouscron |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 865 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414024475 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53932 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo2D (IPI 518448)
| Adresse |
28 Rue des Pèlerins
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Référence externe | 7648698 |