Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport : 8 appartements, 7 garages et 8 caves.

Propriété d'investissement se composant de 8 appartements, 7 garages et 8 caves, située au centre de Neder-Over-Heembeek. Cet immeuble à appartements imposant a été construit en 1964 sur un terrain de 4a20. Construction solide et traditionnelle avec plaques en béton entre les étages. Chaque étage (14m de largeur sur 14m de profondeur) offre 2 appartements avec 2 chambres à coucher. Chaque appartement profite d'une superficie habitable de 78m² (superficie brute = 90m²) et se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, séjour (27m²), cuisine (9m²) avec balcon (côté rue), salle de bains (5m²) et 2 chambres à coucher (15m² et 11m²) dont 1 avec balcon (à l'arrière). Au RDC se trouvent le hall d'entrée commun, l'ascenseur et le hall d'escalier,8 caves individuelles et 3 garages fermés avec emplacement parking devant les garages. Encore 4 garages (dont 1 grand) dans le sous-sol. L'immeuble offre 4 étages contenant à chaque fois 2 appartements. Le bâtiment dispose principalement de châssis en PVC avec double vitrage. Chauffage central individuel au gaz naturel. Actuellement 7 des 8 appartements sont loués (un seul locataire vient de quitter récemment). Le revenue locatif, au cas où tous les appartements et garages sont loués, s'élève à 6.288 euros par mois. Située idéalement au centre de Neder-Over-Heembeek entre le Parc Meudon et le Château de Laeken.
PEB (8 exemplaires) : classe énergétique entre D - CO² 36 kg/m²/an et classe énergétique G - CO² 122 kg/m²/an.