Aperçu
Description
Maison mitoyenne au bord de l’Yser à Nieuport
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, parfaitement entretenue et prête à emménager, idéalement située le long de l’Yser, dans le cadre verdoyant de Nieuport. Cette habitation allie espace, confort et excellente situation, à quelques minutes à pied du centre-ville et du quai.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable séjour avec salle à manger ainsi que d’une cuisine particulièrement spacieuse et lumineuse. La maison est en outre entièrement sous-solée, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une buanderie pratique.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec douche et baignoire. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un débarras séparé ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec de vastes terrasses et un barbecue intégré – l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le jardin offre également un accès direct au sous-sol/buanderie.
La maison est équipée de panneaux solaires, bénéficie d’un bon certificat énergétique PEB label C et dispose d’une installation électrique conforme. Le chauffage est assuré au gaz.
Grâce à sa situation paisible au bord de l’Yser, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre de Nieuport et du quai, cette propriété constitue une maison familiale idéale ou une parfaite résidence secondaire pour les amateurs d’eau, de calme et de nature.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220124-0002528733-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adresse |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712782 |