Aperçu
Description
Maison familiale située près du Fort de Kessel.
Maison familiale élégante offrant un bain de lumière et un confort verdoyant à Kessel
Dans un quartier résidentiel calme de Kessel, découvrez cette maison à ossature bois (2004) parfaitement entretenue et prête à emménager. Un chez-soi lumineux et chaleureux.
Avant-Première exclusive : Visites le vendredi 19/06 et samedi 20/06. Planifiez votre rendez-vous via le bouton du site web (règlement disponible en ligne). Prix indicatif : 460.000 euros. Fin des offres le 22/06.
Le hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et vestiaire dessert un bureau séparé et un grand salon avec spots encastrés et porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) avec un coin repas et une grande buanderie attenante.
À l'étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire hydromassante. Un grenier de rangement pratique est également disponible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (40m²) et d'un jardin clôturé facile à entretenir avec un grand abri, le tout sur un terrain de 07a 95ca. L'allée accueille plusieurs voitures.
Atouts techniques : PEB label B, électricité conforme et attestation amiante sûre. Située à deux pas du Fort de Kessel (nature) et du centre du village (écoles, commerces). Contactez-nous pour réserver votre visite.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003809812-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |