Maison à vendre

Maison de commerce avec appartement à l'étage au centre d' O

Lumineuse maison de commerce comprenant un spacieux rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) rénové récemment et offrant de nombreuses possibilité d"aménagement et un appartement 2 chambres (+/- 106 m² d'après PEB) bien situé au centre d'Oupeye. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante comprenant un bel espace avant de +/- 50 m² avec toilette indépendante et coin cuisine, une salle de bains (baignoire, double lavabo), 3 pièces (+/- 4, 6 et 25 m²) et une terrasse. 1er étage: appartement comprenant un hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour +/- 33 m², cuisine semi-équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle), terrasse couverte (+/- 4 m²), 2 chambres (11 et 12 m²),salle de bain (baignoire, lavabo), local chaufferie. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Chauffage central au gaz (2 chaudières), compteurs électricité et eau indépendants, chÃssis double vitrage, électricité conforme. RC: 1.784 €, Superficie totale (terrain): 182 m². PEB , F, E.Spec.: 437 kWh/m².an, E. Totale:46.130 kWh/an, n°20171010007689. Belle opportunité offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 437 Kwh, Emissions CO2: 92 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20171010007689, Total énergie primaire: 46130 kwh/an