Maison à vendre

280000€

3 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 8253145

Aperçu

3 chambres
100 mètres carrés habitables
2971 mètres carrés de terrain

Description

Terrain de 3.000 m² avec jolie maison libre immédiatement

Entre Tournai, Avelgem, Renaix, Mouscron et Roubaix (France) vous trouverez un très beau terrain de 3.000 m² en plein cœur de Pottes qui a gardé son caractère de village. Toutes les infrastructures – église, école, crèche, magasin d’alimentation sont accessibles à pied. Grâce au bus qui arrête devant la maison, vous êtes en 30 minutes à la gare de Tournai où le train vous emmène à Bruxelles en environ 1 heure. A Avelgem qui n’est qu’à 20 minutes en bus ou 10 minutes en voiture, vous trouvez tous les grands magasins (Colruyt, Aldi, GB) et une piscine. Pour les fans du vélo, le réseau Ravel qui longe aussi l’Escaut est à 5 minutes. A quelques kilomètres le Mont-de-l’Enclus et le Mont-Saint-Aubert sont propices aux randonnées et au cyclisme. Avec un front à rue de 23 m de et une profondeur de 124 m, l’étendue offre la possibilité de diviser le terrain pour une parcelle constructible, d’aménager un potager / verger et de tenir des animaux comme cheval, moutons, chèvres et poules.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et une kitchenette avec petite cave à vin ainsi que 3 chambres. Par la cour, vous accédez à une buanderie et un débarras. Deux citernes de pluie sont disponibles. La maison offre de nombreuses opportunités de développement.
Vos avantages :
• Pas de frais pour agence immobilière = - €10.200
• 6% sur € 163.125 au lieu de 12,5% de droits d’enregistrement = - €10.600
• Les travaux de rénovation peuvent bénéficier d’un taux de TVA de 6% au lieu de 21%

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