Maison à vendre

985000€

6 chambres 330 mètres carrés

Immoweb code : 8927182
Immoweb code : 8927182

Aperçu

6 chambres
330 mètres carrés habitables
107580 mètres carrés de terrain

Description

Au c½ur des Monts de la Madeleine, un domaine viticole de 10

La Côte-Roannaise est une appellation qui se situe dans le centre de la France près de la ville de Roanne. Proche de la Loire, le vignoble se situe à l'ouest de l'appellation Beaujolais. Sur les Monts de la Madeleine, la demeure et ses dépendances se dressent au c½ur de son domaine, surplombant une partie de ses vignes en appellation Côte-Roannaise. Les Appellations d'Origine Contrôlée (A.O.C.), sont une subtile rencontre entre des sols, des cépages et des hommes. Ce terroir-là justifie sa réputation montante. Il est d'ailleurs inscrit sur la carte des vins du célèbre restaurant gastronomique roannais Troisgros. Au seuil de la métropole de Roanne, la région attire les touristes par la douceur de ses paysages. Le domaine est à égale distance entre Lyon et Cle rmont-Ferrand, soit environ une heure et demi de route. Gares TGV et aéroports internationaux sont accessibles dans les deux agglomérations. Le domaine s'étend sur une dizaine d'hectares et comprend un vignoble de sept hectares et demi. Ses coteaux bien exposés au levant et son sol granitique produisent un vin agréable, léger, fruité et d'une grande souplesse. L'AOC a été obtenue en 1994 grÃce au travail d'une nouvelle génération de vignerons pour un vignoble dont les traces remontent au Moyen-Âge. La demeure se dresse sur un coteau et surplombe une partie de ses vignes. D'autres parcelles plantées sont situées dans le village voisin à quelques minutes. La bÃtisse est accolée à d'anciens bÃtiments d'exploitation viticole. Une chapelle bÃ

Contacter