Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle woning is gelegen op een uiterst centrale ligging te Roeselare, kortbij zijn vele invalswegen (E403, de ring), de Lidl, de Wallemeersen, het stadscentrum en nog veel meer! Gunstige Mobiscore!
De indeling is als volgt: royale inkomhal - apart toilet - droge kelder - grote garage met wasplaats - ruime, lichtrijke living - uitgeruste keuken met SMEG apparaten - veranda - aangename tuin met tuinberging (kan ingericht worden als hobbyruimte!).
Eerste verdieping: nachthal - 3 zeer ruime slaapkamers - badkamer (douche, meubel en toilet).
Vaste trap naar de tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, die eventueel nog opgesplitst kunnen worden.
Troeven:
- Stijlvolle, kwaliteitsvolle afwerking met respect voor authentieke elementen
- EPC label B!
- Attest goedgekeurde elektriciteit aanwezig
- Zonnepanelen
- 245 m² bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers (6 mogelijk)
- Regenwater aanwezig
- Tussenverdiepen in beton
De woning wordt verkocht onder het principe van één richtprijs, elk prijsvoorstel die gelijk, hoger of lager is dan de gestelde prijs wordt voorgelegd aan de verkopers. Deze kan zo al dan niet aanvaard worden.
Contacteer Louis via de 0493/40 13 30 of [email protected] voor één bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003887883-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 870 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adresse |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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