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Description
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Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 20 juni van 14 uur 30 tot 16 uur. Plan je bezoek via https://bricx.be/kopen/charmante-gezinswoning-roeselare-brjvtk3260
Op zoek naar een gezellige woning met een zonnige tuin en een vlotte bereikbaarheid? Deze charmante woning, gelegen in de Kerkhofstraat 8 te Roeselare (Beitem), combineert comfort, praktische indeling en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. De ruime keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat met dampkap, koelkast en spoelbak. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en lavabo met meubel.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht.
De woning onderging doorheen de jaren verschillende opfrissingswerken: zo werd de voorgevel vernieuwd, werd dubbele beglazing geplaatst, het dak geïsoleerd, een nieuwe tegelvloer voorzien en de elektriciteit conform gemaakt. Dankzij deze verbeteringen is de woning meteen instapklaar of uitermate geschikt als investering voor verhuur. Verwarming gebeurt via decentrale gaskachels.
Buiten geniet u van een ruim, zuidgericht perceel van 264 m², waar u de hele dag door van de zon kunt profiteren.
De ligging is een absolute troef: zeer rustig, maar toch op wandelafstand van het centrum van Beit
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2022200716-0002642088-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 178 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/JV/TK/3260 |