Aperçu
Description
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Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 20 juni van 11 uur tot 12 uur 30.
Deze ruime en instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2011 en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m² op een perceel van 290 m² geniet je hier van een lichtrijke gezinswoning op wandelafstand van het bruisende centrum van Roeselare en vlak bij het groene Sint-Sebastiaanspark.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage met automatische poort. Ruime bureelruimte op het gelijkvloers, die eveneens perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken met centraal eiland en kwalitatieve inbouwtoestellen. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het aangename terras achteraan. Op het einde van de tuin is er nog een op te frissen bijgebouw met tal van mogelijkheden.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad.
Tweede verdieping: Volwaardige derde slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de dakvensters.
Zolder: Extra polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt het pand over volgende troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Instapklare woning met ruime bewoonbare oppervlakte
- EPC-label B
- Verwarming op gas
- Inpandige garage met automatische poort
- Gezellig terras achteraan
-
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003848582 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/JV/TK/3261 |