Immeuble à appartements à vendre

615000€

5 chambres 250 mètres carrés

Immoweb code : 9224251
Immoweb code : 9224251

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
250 mètres carrés habitables
66 mètres carrés de terrain

Description

Offre d achat acceptée - Stop visites. NEW PRICE!!! St Gille

Offre d achat acceptée - Stop visites. NEW PRICE!!! St Gilles - 600 m Parvis de St Gilles - Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel immeuble de rapport R+3 (dans les faits), maison bourgeoise de style Art Nouveau, datant de 1902, composé de 3 unités locatives dans les faits soit un duplex rdc/souplex, un appartement 1 chambre au 1er étage et un duplex 3 chambres au 2ème/3ème étage. Parcelle cadastrale 66 m². Entre étages : 2 (buanderies). BÃtiment +/- 60m². Maison unifamiliale dans la situation de droit (cfr RU 12/2020). Tous les appartements sont loués. Rendement locatif actuel=2290 € hors charges (soit 600€+740€+950€) . Loyers à majorer après une légère remise au goût du jour. Tous l es appartements sont équipés d'une pièce de vie, d'une pièce d'eau et d'un cuisine semi-équipée. Double ou simple vitrage. Très beau plancher massif d'origine. Petite cour. Balconets. Velux au dernier étage. Cave. Peb F (rdc souplex et 1 er étage) et Peb G (dernier étage) . Pas de conformité électrique. Compteurs individuels. HSP +/- 4.40 m. Rdc/souplex : +/-105 m²-1er étage : +/- 45 m² - 2/3è étage : +/- 85 m² (à titre indicatif). Historique locataires existant depuis 1905,1962 (soit 3 locataires ds l'immeuble). Local vélo-poubelle existant au demi-sol. Top location ! Excellent investissement dans une des communes les plus convoitées de Bruxelles. Idéal également pour de la colocation avec +/- 8 chambres. Le bien est inscrit sur la lis

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