Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Averbode, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met tal van troeven voor wie houdt van comfort, ruimte en rust.
De woning beschikt over een lichte, open leefruimte met aangenaam uitzicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de volledige onderkeldering is er bovendien meer dan voldoende opbergruimte.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl.
De tuin met tal van bomen ligt rondom het huis wat een ruimtelijk, groen gevoel geeft. Er is een lange oprijlaan aanwezig maar daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede oprit te creëren aan de doodlopende straat, wat extra parkeerruimte of een extra toegang mogelijk maakt.
Uniek extra voordeel: er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond zonder bouwverplichting, ideaal voor wie wil uitbreiden of investeren.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Brecht van Immolight via 0475/60 45 07 om een bezichtiging te plannen.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1476 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250320-0003554876-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0659 |