Maison à vendre
475000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze recente (2023) halfopen bebouwing landelijke stijl met mooie tuin is gelegen in een rustige straat. De nieuwste technieken zorgen ervoor dat het E-peil slechts 30 is.
Gelijkvloers bevindt zich de ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, een wasplaats met ingebouwde kasten en een ruime inkomhal met apart toilet.
Op de eerste verdieping met brede nachthal zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad en douche) met een 2de toilet.
De afgewerkte 2de verdieping kan gebruikt worden als 4e / 5e slaapkamer of hobbyruimte.
Troeven van deze nieuwe woning:
- Onder registratierechten (2% mogelijk)
- Gelegen in een zeer rustige recente (kindvriendelijke) woonwijk, maar toch centraal
- Zeer energiezuinig, netjes kwalitatief afgewerkt met degelijke materialen (o.a. aluminium ramen met zwarte jaloezieën, inbouwspots, natuurstenen venstertabletten,…), volledig geschilderd
- Nieuwste technieken (regenwaterrecuperatie, 10 zonnepanelen, ventilatie, vloerverwarming zowel gelijkvloers als op verdieping, in badkamer extra spiegel met infraroodverwarming)
- Volledig onderkelderd (handig voor evt. gashaard of laadpaal te installeren)
- Tuin met ruim terras beperkt in onderhoud en afgesloten met aluminium poort
- Volledig instapklaar, enkel de trappen dienen nog bekleed te worden (offertes aanwezig), deze kan je dus nog zelf kiezen.
Mis deze unieke kans niet!
Ook mogelijk te huren:
1400€ + 50€ tuinonderhoud = 1450€ per maand.
Zie Immoweb bij huurzoekertjes.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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