Maison à vendre
249000€
2 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante HOB-gezinswoning op een perceel van 5 are en 45 ca gelegen Prelaatstraat 33, 3271 Averbode.
De woning ligt in een rustige binnenstraat waar het aangenaam wonen is op korte afstand van het centrum van Averbode.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gezellige leefruimte met zit- en eetplaats, aansluitend een keuken en ook nog de badkamer.
Verder vindt u ook de trap naar de droge kelder.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers.
Via een vaste trap komt u dan op de zolderverdieping, dewelke eventueel kan dienen als extra bergruimte en/of de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren.
Buiten kan u genieten in de tuin op het terrasje in de nabijheid van een vijvertje.
Het perceel biedt u zeker voldoende ruimte voor ontspanning en spelende kinderen.
Verder is er nog een tuinhuisje en een carport aanwezig waar u tuinspullen en de wagen kan plaatsen.
De woning is goed gelegen op wandelafstand van school, winkels en openbaar vervoer met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 661 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003844363-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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