Maison à vendre

Dubbele woonst, mogelijk opsplitsbaar in twee woningen

Désolé il n'y a pas de traduction française. Eigendom bestaande uit heel degelijk en verzorgd woonhuis met daarnaast een later opgetrokken vergund gebouw (anno jaren 1980) van dezelfde omvang , waarin beneden een handelsruimte werd ondergebracht en boven een studio ingericht (vandaar 3 x epc bij documenten). Het hoofdgebouw dat wij woonst noemen is meer dan royaal te noemen en heeft naast een leefruimte annex keuken ook 3 slaapkamers boven en een recente badkamer beneden, Dit pand is in onberispelijke staat (zoals je op de foto's kan zien) en het dak werd nog niet zo lang gelden vernieuwd .Het geheel staat op 11a75ca is door haar opbouw meer dan geschikt is voor een zelfstandige winkelier of traiteur. Er is niet enkel heel watopslagruimte, maar alle vertrekken op zich zijn ook bijzonder comfortabel ingericht (als zeer praktische bijkeuken, bureel, opslag). Bovendien krijg je er ook nog een heel sfeervolle en aangename terrasruimte bovenop. Mits aanvraagbestemmingswijziging kan het geheel wellicht ook omgebouwd worden tot twee afzonderlijke woningen (nutsvoorzieningen reeds gescheiden). V.Het geheel is niet via de achterkant te bereiken, maar er is de mogelijkheid om een achterliggend pand met erfdienstbare weg bij aan te kopen aan gunstige prijs, waardoor deze mogelijkheid er wel is. Bovendien kan dan mits afsplitsen van stuk tuin van nr. 412 er hier ook een bouwgrond gecreëerd worden, waarvoor stedenbouwkundig attest reeds afgeleverd. Uitgebreid fotoboek en det