Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 114900€

4 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 9489730
Immoweb code : 9489730

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
140 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

Très grande Maison mixte de 140m2 (sans extérieur)

D©JÀ VENDU sans clause suspensive ! Nous vous proposons une opportunité à saisir. Maison de commerce avec habitation à rénover (intérieur à refaire) La maison à 2 entrées. Une pour le rez-de-chaussée et une pour le futur duplex Le rez-de-chaussée a un plateau de 50m². Il nécessite une rénovation Les 2 étages ont un plateaux de 47m² (1er étage) et 40m² (2ème étage) Les étages nécessitent un rafraîchissement et la création d'une séparation (au 2ème) pour pouvoir y accueillir des chambres La maison était divisée en 3 habitations et donc il y a 3 compteurs séparés. Il faudra remettre en ordre. Il n'est pas possible de louer pour 3 habitations Il existe également 3 chaudières en bon état. Dont une à condensation (2016) ChÃssis double vitrageen bois en bon état. Les toitures ainsi que la façade ont été rénovées il y a quelques années et sont en bon état Il y a une cave voutée et sèche Le quartier fait partie d'un ensemble urbain avec ; écoles, transports en commun juste en face, commerces,.. Il y aussi deux grands parking à quelques mètres Une bonne opportunité pour un investisseur. Vous pouvez louer le rez-de-chaussée à 600€ et le duplex à 700€ voir 750€ (1300€/mois) PEB : D E. Spéc: 290k Wh/m²/an E. tot : 20363 kWh/an RC : 1628€

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