Aperçu
Description
VILLA AVEC POTENTIEL
Ce bien est vendu par internet à partir du 19/05/2026 jusqu'au 27/05/2026. Charmante villa à rénover avec un grand potentiel, située dans un emplacement de premier choix! Cette villa, située dans un environnement résidentiel tout en étant proche de la ville, offre une opportunité unique de rénovation ou de redéveloppement. Le bien bénéficie d’une excellente situation, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La villa existante nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle dispose d’une structure solide et offre de nombreuses possibilités. De plus, le terrain est particulièrement spacieux, idéal pour un jardin familial ou pour un éventuel projet de développement (sous réserve de permis). G score: A P score: B
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 1.050.000 € |
| Modalités de visite | Le bien pourra être visité par les candidats acquéreurs, sans rendez-vous préalable, aux créneaux suivants: Jeudi 16, 23 et 30 avril, 7 et 21 mai de 16h-18h; Dimanche 10 mai de 10h-12h |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2144 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 559 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112-0003732191-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 1050000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vandaele - Glorieux - Thienpont
| Adresse |
Drie Koningenstraat 9
9051 - St-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kantoor Not. Vandaele, Glorieux & Thienpont |
| Téléphone | (09) 228.28.27 |