Aperçu
Description
Woning
Une maison avec du potentiel et beaucoup d'espace avec trois chambres à coucher, un garage spacieux et un terrain vert de plus de 36 ares. Grâce à sa situation centrale à proximité de la gare et de la piste cyclable, vous profiterez à la fois du calme, de la nature et de la facilité d'accès.
Par le hall d'entrée avec sol carrelé et escalier en bois, vous entrez dans le spacieux séjour de 37 m², où beaucoup de lumière entre par les grandes fenêtres. La cheminée authentique rappelle le caractère de la maison. La salle à manger adjacente (19 m²) constitue le cœur de la maison et relie le salon à la cuisine et à la véranda. La cuisine donne sur la véranda et offre une belle base de modernisation. Plus bas, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et toilettes, et une véranda avec porte coulissante donnant sur le jardin avec vue sur la campagne.
Au premier étage se trouvent trois chambres d'environ 7 m², 15 m² et 18 m² respectivement. A l'arrière se trouve une autre pièce de rangement pratique - idéale comme dressing ou espace de rangement supplémentaire.
Avec un jardin de 3 609 m², comprenant des prairies et des vues rurales, vous vivez ici dans une oasis de calme. Une maison de jardin spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, et la grande allée offre plusieurs places de parking. L'emplacement est idéal : entre Malines, Lier et Anvers, à quelques pas de la gare de Sint-Katelijne-Waver. Les magasins, les écoles et les restaurants sont à proximité, tandis que vous profitez d'un environnement rural et verdoyant.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 996 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 851 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 1049 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251229-0003767607-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15165 - 6351 |