Maison à vendre

Maison

Immeuble mitoyen à rénover avec beaucoup de potentiel !
Cette maison à rénover est située au 54 Walemstraat, dans une rue calme avec un excellent accès aux autoroutes R6 et E19.
Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux et lumineux qui donne accès au salon, à la cuisine et à la cave. Adjacent à la cuisine se trouve le débarras avec accès à la terrasse couverte et à la salle de bain.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de taille normale et des toilettes séparées. Par le hall de nuit, vous accédez au grenier spacieux, qui peut parfaitement être converti en une quatrième chambre, un bureau ou une pièce de loisir. Il y a également suffisamment d'espace pour installer un escalier fixe, ce qui ajoutera du confort et de la valeur à la propriété.
Le jardin complète agréablement la propriété.
Cette propriété est située près du centre Elzestraat avec des magasins, des restaurants et des écoles et est également proche de Rivierenland et de l'infrastructure Sigma.
Avantages :
-Raccordement plat à la R6 - E19 (Bruxelles - Malines - Anvers)
-Accessibilité aisée par les transports publics (gare et arrêt de bus)
-Proximité de l'AZ Sint-Maarten
-Pièces spacieuses et lumineuses
-3 à 4 chambres à coucher
-Peut encore être rénové selon vos souhaits
L'obligation de rénovation s'applique (label EPC F) ; vous êtes tenu de rénover entièrement ce bien dans les 6 ans suivant l'achat pour obtenir un label EPC D minimum.
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Les frais de mesure sont à la charge de l'acheteur (800,00 € hors TVA).