Maison à vendre
575000€
4 chambres 266 mètres carrés
Aperçu
Description
Deux villas modernistes avec charme et potentiel
À Sint-Martens-Latem, deux villas jumelées de 1939 conçues par Jacques Ottelohé. Villa Jacqueline et Villa Elza forment un ensemble architectural rare. Façades en briques jaunes, tuiles noires émaillées, lignes modernistes et accents art déco. Toit imposant en tuiles noires. Intérieurs lumineux : mosaïques, vitraux, parquet en chevrons, plafonds hauts. Chaque maison offre 3 à 4 chambres, cave, grenier aménageable et garage. Affectation mixte autorisée : idéal pour habitation avec cabinet, cohabitation ou activité libérale. Les villas sont en grande partie dans leur état d’origine, prêtes à être rénovées avec respect du caractère. Un cadre unique pour un projet de vie alliant authenticité et confort moderne. Situation stratégique dans une des communes les plus prisées du pays, à proximité immédiate de Gand, de la Lys, de sentiers verts et d’axes routiers. Prix : 1.150.000€ pour les deux, ou 575.000€ par villa séparément.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Villa Jacqueline |
| Année de construction | 1939 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 475 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 679 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1829 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Téléphone | 0032 (0) 498 44 26 98 |
| Référence externe | 242 |