Aperçu
Description
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Nl :
Verscholen in het groen bevindt zich deze karaktervolle moderne laagbouwvilla uit de jaren ’60, gelegen in een rustige dreef op een prachtig perceel van 1.661 m² met maximale privacy. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en charmeert met haar tijdloze architectuur, grote raampartijen en unieke verbinding met de tuin en het zwembad.
De villa werd opgebouwd in een elegante L-vorm waardoor alle leefruimtes genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de lichtrijke tuin. Het zwembad werd volledig vernieuwd in 2022 en is uitgerust met een warmtepomp, elektrische thermische rolluiken en afstandsbediening voor verlichting. Aansluitend bevindt zich een stijlvol poolhouse met douche, lavabo en toilet — ideaal om in alle comfort van het buitenleven te genieten.
Binnenin beschikt de woning over ruime en lichtrijke leefruimtes met een warme, authentieke uitstraling dankzij de prachtige volle parketvloeren. De gezellige bibliotheek en de open haard creëren een bijzonder sfeervolle woonbeleving. Daarnaast is er een overdekt terras met buitenhaard, alsook een ruim hoofdterras perfect zuidwest georiënteerd.
De villa omvat 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en 2 badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche. De volledig geïnstalleerde keuken werd recent uitgerust met vernieuwde toestellen en combineert functionaliteit met hedendaags comfort.
Ook op vlak van technologie en veiligheid is de woning uitstekend uitgerust met een alarmsys
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1661 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003829267-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2017 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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