Aperçu
Description
Maison prête à emménager, neutre en énergie | Kolenventerstr
[[ UNE OPTION A ÉTÉ PRISE SUR CE BIEN. ]]
Vivre confortablement dans un endroit calme et central : c’est ce que proposent ces cinq habitations prêtes à emménager dans la Kolenventerstraat. Chaque maison est entièrement finie et offre 3 ou 4 chambres, un jardin aménagé et des finitions soignées. Grâce à la pompe à chaleur, à la batterie domestique et à un niveau E de -15, vous profitez de faibles coûts énergétiques et d’un confort optimal.
Vous vivez au cœur de Saint-Nicolas, à proximité des commerces, de la gare et de l’E17, et juste à côté du parc Peter Benoit, bientôt enrichi de jardins partagés.
Disposition de la maison :
Vous entrez par le hall avec vestiaire et toilettes pour invités. L’espace de vie avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle lumière naturelle et se prolonge vers la terrasse et le jardin. Une buanderie avec entrée arrière complète le rez-de-chaussée, idéale pour vos appareils et du rangement supplémentaire.
À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bain centrale. Tout est conçu pour offrir qualité, confort et performance énergétique.
Un garage ou un carport peut également être acheté, parfait pour plus de confort et de rangement.
Vous vous imaginez vivre ici ?
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| Prix du bâtiment hors TVA | 349 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | -15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -15 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000005ktxtIAA |