Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig gerenoveerde woning uit 2015 combineert comfort, stijl en praktisch wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime keuken die naadloos overloopt in de gezellige leefruimte, voorzien van een dakraam dat voor extra natuurlijk licht zorgt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie thuis werkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche én ligbad, zodat je kan kiezen tussen snel douchen of ontspannen in bad.
Een van de echte troeven is de leuke zuidgerichte stadstuin, perfect voor zomerse momenten, barbecues of een rustig hoekje buiten.
Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, is de elektriciteit conform, en heeft de woning een EPC-score van B, wat energiezuinig en zorgeloos wonen garandeert.
Het pand is centraal gelegen in Sint-Niklaas net achter het plein, 'T Moleke.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via [email protected]
| Disponible le | 30 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
| Année de construction | 1929 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.05 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250828-0003673895-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/115 |