Maison à vendre

390000€

3 chambres 450 mètres carrés

Immoweb code : 9148173

Aperçu

3 chambres
450 mètres carrés habitables
3693 mètres carrés de terrain

Description

Surfaces commerciales et appartement en fonction

Votre agence de Mariembourg vous présente, à Sivry, à la frontière française, l'établissement "La Porte des Fagnes" comprend une partie brasserie/restaurant et la possibilité d'aménager encore 1 à 2 commerces. L'immeuble est situé à proximité de sites touristiques (3 minutes du Val Joly, 20 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure, à proximité d'un camping) et bénéficie d'un spacieux jardin, en partie situé en zone constructible. La partie brasserie offre une surface de 140 m² + cuisine, toilettes ( 4 urinoirs et 2 wc), autres possibilités commerciales sur près de 70 m² (supérette, chocolaterie, ...), réserve, bureau, portes coupe feu. Caves de + de 80 m² dont emplacement pour les pompes, chambre froide de 14 m²). L'appartement de 100 m² situé au 1er étage se compose de: séjour, cuisine semi-équipée, bureau, 4 chambres, salle de douche, chauffage central mazout, double vitrage, pas de reprise de fonds de commerce. PEB D 310 kwh/m². Faire offre à partir de 390.000€ (possibilité d'acquérir le mobilier) Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 Achat - Vente - Commerce - Tourisme - Brasserie Toiture: Tuiles, Bitumé . Certifications: Citerne à mazout conforme, Numéro de certificat PEB 20200916006862, Total énergie primaire: kwh/an, Prestation énergétique: 310 Kwh D. Fenêtres: PVC, Bois . Equipements divers: Double vitrage partiel. Terrain: Raccordement aux égouts, Terrain plat, Cloturé, Jardin . Dépendances: Abri(s) 15 m². Pièces diverses: Cave, Terrasse(s), Chaufferi

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