Aperçu
Description
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***Maison vendue 100% meublée (TOUT CE QUI SE TROUVE A L'INTERIEUR FAIT PARTIE DE LA VENTE)***
Superbe maison typique au charme d'un chalet dans la forêt. Elle est située à proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires, culturelles, sportives et touristique (parcs naturelles, monde sauvage d'Aywaille...) ainsi que des grands axes autoroutiers et des commodités de la vie quotidienne.
Elle est actuellement louée en maison de vacances de manière ponctuelle mais convient tout à fait pour une habitation familiale. Elle se compose comme suit :
- hall d'entrée avec WC séparé, coin buanderie et ensuite le séjour avec feu ouvert et poêle au pellet. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
A l'étage on retrouve 3 chambres coquettes avec très belle vue et/ou balcon.
Sous-sol aménageable.
Ce bien offre une vue dégagée et magnifique.
Bien actuellement loué en maison de vacances au jour le jour.
Elements techniques : Electricité aux normes - PEB D - toiture isolée - Chauffage au pellet et aux bois + électrique en cas de nécessité - RC de 580€
Commission de 4840€ TVAC à charge de l'acheteur.
Le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
Visite uniquement sur rendez-vous
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33088 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
| Adresse |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4374 - 2253 |