Maison à vendre

Projet de rénovation avec un énorme potentiel

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un garage, des toilettes séparées, la chaufferie ainsi qu’une véranda. Le premier étage comprend actuellement un spacieux séjour en L avec cuisine attenante, aménagée dans une extension réalisée ultérieurement. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin.

Le jardin est actuellement fortement envahi par la végétation, mais il offre, après quelques travaux de remise en état, la possibilité de recréer un agréable espace extérieur. Un abri de jardin est également présent à l’arrière du terrain.

Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de bains. Les chambres sont plutôt compactes, mais offrent suffisamment de possibilités pour une famille, un bureau à domicile ou un espace hobby.

Grâce à son beau volume habitable (190 m²) et à sa structure en béton, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Il est par exemple possible de déplacer les pièces de vie et la cuisine au rez-de-chaussée afin de créer un espace de vie moderne avec un accès direct au jardin. Les étages peuvent ensuite être aménagés en plusieurs chambres et une salle de bains.

Le terrain offre également des possibilités d’extension, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Avec une superficie de terrain de 255 m² et une surface habitable d’environ 190 m², cette maison dispose d’un volume étonnamment généreux et d’un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet de rénovation.

POINTS FORTS :
✔ Excellente situation à proximité de la gare de Sint-Katelijne-Waver
✔ À deux pas du Campus De Nayer de la KU Leuven
✔ Garage et emplacement de parking supplémentaire
✔ Quatre chambres
✔ Surface habitable d’environ 190 m²
✔ Terrain de 255 m²
✔ Jardin avec abri de jardin
✔ Structure solide et charpente robuste
✔ Possibilité d’aménager un espace de vie moderne avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée
✔ Possibilités d’extension (sous réserve d’obtention d’un permis)
✔ Projet de rénovation particulièrement intéressant avec un fort potentiel

Plus d’informations et visites via mail: [email protected] ou au 0467 02 21 01.