Aperçu
Description
Maison 4 façades avec verger et vue exceptionnel à SPL!
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée équipé d’un dressing intégré. Vous accédez ensuite à la salle à manger lumineuse, reliée au séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée qui en constitue l’élément central. Depuis le salon, vous bénéficiez d’un accès direct à la mezzanine entièrement aménagée et finie – idéale comme bureau, espace hobby ou coin détente.
À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres ainsi que deux salles de bains confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace supplémentaire. Des combles entièrement isolés offrent un volume additionnel destiné au rangement.
La maison est implantée sur un magnifique terrain de 30 ares, aménagé en verger. La grande terrasse ensoleillée constitue un lieu idéal pour profiter du calme, de la nature et de la vue dégagée.
Deux granches complètent l’ensemble, dont l’une est judicieusement positionnée du côté nord de l’habitation, offrant ainsi une protection naturelle contre le vent.
LIBRE A PARTIR DE 01/10/2026
Pièces principales:
Séjour – avec cheminée et belle luminosité
Cuisine – attenante au jardin
Spacieuse salle à manger
Trois chambres
Salle de bains avec carreaux portugais faits main
Salle de douche
Garage
Cave
Deux granches
Atouts :
Situation rurale
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4550 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260228-0003810243-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 326 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2333 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000006ftmfIAA |