Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige rijwoning werd in 2019 volledig gerenoveerd (met uitzondering van de badkamer) en straalt daardoor een frisse, moderne uitstraling uit. De woning is perfect afgewerkt, energiezuinig en meteen klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van stijl en zorgeloos wonen.
De ruime zuidwestgerichte tuin en het terras vormen een ideale buitenruimte om te ontspannen, te genieten van de zon of vrienden te ontvangen. Binnenin zorgen de lichtrijke leefruimtes voor een warme, uitnodigende sfeer.
Met 4 slaapkamers is er ruimte in overvloed — ideaal voor een gezin, hobbykamer of thuiskantoor. De bestaande badkamer is netjes en functioneel, en biedt tegelijk de kans om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De sterke EPC-score van 183 (label B) bevestigt de energiezuinigheid en de kwalitatieve renovatie van de woning.
Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met ruimte, charme en een zonnige tuin — een unieke kans in Tienen.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging - Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210225-0002378489-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0704 |