Maison à vendre

580000€

10 chambres 644 mètres carrés

Immoweb code : 9418076
Immoweb code : 9418076

Aperçu

10 chambres
1 salle de bains
644 mètres carrés habitables

Description

LOT ET GARONNE - TONNEINS Grande maison de village avec gîte

Bel ensemble de 644 m2 habitables, composé de quatre habitations. Situé dans un village dont une petite partie du festival Garorock propose désormais un restaurant au bord du canal, mais aussi un lieu de détente avec des animations et des concerts à la clef. Cette charmante maison en pierre se situe à 7 km de Tonneins, 19 km de Marmande et à 15 minutes de la sortie d'autoroute pour Bordeaux. Ancienne auberge du début du 19ème, cette bÃtisse est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes et gîtes : la bÃtisse principale est composée de deux logements d'environ 280 m2 habitables ainsi que deux appartements attenants de 30 m2 et 54 m2. Le rez-de-chaussée propose un séjour/salle à manger de plus de 80 m2, une cuisine d'environ 60 m2, de ux salles d'eau et trois chambres. Le premier étage dispose d'un espace cuisine/salle à manger d'environ 57 m2, un séjour de 41 m2, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que cinq chambres. De nombreuses annexes (terrasses, garages, espace aménageable de plus de 100 m2) accompagnent le bien. Cet ancien restaurant réaménagé donne sur un espace extérieur bordé par le canal (sans être en zone inondable) et proche d'une piste cyclable. Chauffage central à granules et chauffe eau solaire. La maison peut être raccordée à la fibre. A voir absolument ! CLASSE ENERGIE: VIERGE - PRIX: 580000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE agent commercial 06.32.05.84.30 - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat- vente- à

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