Immeuble à appartements à vendre
420000€
6 chambres 306 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport comprenant 2 appartements d'une chambre, 4 kots d'étudiants et 3 parkings privatifs. Pour les kots et il y a un séjour et cuisine en commun avec deux salles des bains (filles et garçons), 3 toilettes et chaque kot a son propre lavabo. Pour chaque kot il y a la possibilité de faire sa domicile.L'éclairage en commun se fait avec des détecteurs de mouvement. Rentabilité net 5,22 %. Possibilité de récupérer 20 panneaux photovoltaïques et augmenter la rentabilité (20 x 275 WP ou 5.500 WP), posé en 2019, qui sont actuellement au profit d'un voisin. Attestations conformes disponibles pour l'éléctricité, gaz, pompiers. Tous les autres permis et attestations nécessaires sont disponibles. .
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20190711009751 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11412 kWh/an |
| Attestation as-built | Conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 226 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1747 € |
|
|
|
| Immeuble de rapport | Oui |
Immo 123 (IPI 502060)
| Adresse |
Boulevard Lalaing 1
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2351 - |