Aperçu
Description
Rez commercial et arrière-maison aménagée avec jardin, idéalement situés dans le très recherché quartier de la rue Vanderkindere entre la rue Edith Cavell et la Place Guy d'Arezzo
Ce bien de caractère offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation. En façade avant, le rez-de-chaussée à destination commerciale est actuellement aménagé en deux unités de ± 28 m² et ± 31 m².
À l’abri des regards, en intérieur d’îlot, vous découvrirez un superbe atelier aménagé en espace de vie de ± 80 m², ouvert sur un ravissant jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville.
Le bien est vendu dans sa situation urbanistique actuelle, les aménagements réalisés étant à régulariser auprès des autorités compétentes. Un bien rare, mêlant charme, tranquillité et polyvalence, idéal pour un investissement ou un projet mixte.
À découvrir sans attendre !
Infos & visites : 0475 511 618
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1225 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo IDS S.P.R.L. (IPI 508253)
| Adresse |
Avenue des Trembles 3b
1640 - Rhode-St-Genese |
|---|---|
| Site internet |
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