Maison à vendre

Maison 3 chambres + bureau avec garage – Sart-Dames-Avelines

Située dans le village prisé de Sart-Dames-Avelines (Villers-la-Ville), cette maison construite en 2006-2007 offre une superficie habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 5,8 ares.
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle convient parfaitement à une famille ainsi qu'à une profession libérale grâce à son bureau indépendant au rez-de-chaussée.

Composition
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverte : 55 m²
• Bureau / espace profession libérale : 13,7 m²
• Garage : 20 m²

Étage :
• Chambre 1 : 19,3 m²
• Chambre 2 : 15,5 m²
• Chambre 3 : 11,7 m²
• Salle de bain avec baignoire : 14 m²

Extérieurs :
• Terrain : 5,8 ares
• Garage 1 voiture
• 3 emplacements de parking privatifs
• Terrasse de 48 m²

Équipements :
• Chauffage par poêle à pellets (biomasse) performant et économique
• Volets solaires motorisés avec commande à distance
• Système d'alarme
• Construction : 2006-2007

Localisation & commodités :
• Grande surface à moins de 1 km
• Arrêt de bus à 25 m
• École maternelle et primaire à 500 m
• Gare à 5 minutes en voiture
• Accès rapide aux autoroutes et grands axes

Informations énergétiques :
• PEB : D
• Consommation spécifique : 274 kWh/m²/an

Prix & contact :
Faire offre à partir de 435.000 €
📧 Contact : [email protected]

Une maison lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.