Aperçu
Description
VISITEZ CE BIEN LE SAMEDI 13/06 DE 13H00 A 14H00
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Située à Sart-Dames-Avelines, cette vaste maison de caractère offre 353 m² habitables sur un terrain de 6 ares 30.
Ses généreux volumes et son important potentiel d’aménagement en font une opportunité idéale pour les amateurs de biens à personnaliser.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 32 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 14 m², une véranda de 21 m² ainsi qu’un espace polyvalent de 26 m² avec mezzanine et bureau, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Un garage double garage complète l'extérieur de la propriété.
L’étage se compose de 4 chambres (22 m², 18 m², 14 m² et 12 m²), d’une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Les vastes greniers offrent encore un potentiel d’aménagement supplémentaire, actuellement utilisés comme espace de loisirs, ceux-ci peuvent également convenir pour des chambres supplémentaires.
La maison dispose également de nombreuses caves, d’une chaufferie.
Un bien aux dimensions exceptionnelles , idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de l’espace et offrant un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 467 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519051041 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77177 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 205 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1132 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088OJtIAM |