Maison à vendre

VILLA NEUVE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

2 Superbes villas 4 façades neuves (à construire) dans un cadre idyllique, au cœur de la campagne brabançonne. Située dans le charmant petit village de Sart-Dames-Avelines, à quelques encablures de l'abbaye de Villers-La-Ville, cette villa à construire, classe A au PEB vous propose au rez : hall d'entrée, vaste living en L avec cuisine américaine, wc séparé, buanderie avec emplacement pour machine à laver. Etage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de douche. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter le nombre de chambres/bureaux, etc. Annexe : terrasse. PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez, citerne à EDP, précablage photo-voltaïque, blower-door test offert, abords réalisés, cuisine hyper-équipée a vec electro SIEMENS, etc.... Vue imprenable sur la campagne, avec une zone natura 2000, la villa est entourée de vignes, au milieu d'un domaine viticole (bio) "les Coteaux des Avelines" dont on récoltera bientôt les premières vendanges (https://www.coteaux-des-avelines.be/) . Petite rue de village quasi sans issue, aucun trafic, le calme plat tout en étant proche des axes routiers (N5, A54, N25, E42, ...), de l'aéroport de Charleroi (20min), des commerces, d'un (tout nouveau) centre sportif, de 3 clubs de golfs... Bref, si vous voulez habiter à la campagne, sans vous couper du monde, c'est ici qu'il faut poser ses valises! :) Plus d'infos, vidéos, plans, etc sur www.lescoteaux.immo - Venez visiter la maison en immersion 3D....une exclusivit