Aperçu
Description
OPTION OPTION OPTION !!!
OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans une rue calme et à proximité directe des grand axes routiers et de toutes les commodités, cette splendide villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec toilette indépendante, une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine hyper-équipée d'une superficie de 52m², une buanderie avec accès sur l'extérieur et un double garage.
Au 1er étage: un spacieux palier, 4 agréables chambres (19,16, 16 et 10m²) et une salle de douche.
A l'extérieur: une allée offrant de nouveaux emplacements de parking, un magnifique terrasse devançant un jardin arboré et un abris de jardin. Possible réserve de jouissance de maximum 3 mois post-acte par les vendeurs.
Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout citerne à eau de pluie, système d'alarme, porte de garage sectionnelles électriques. Cette propriété d'exception vous séduira par sa qualité de rénovation et par son parfait état d'entretien ! Ne tardez pas.
Faire offre à partir de 549.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1784 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1611 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331018333 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69129 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7217 - 3703 |