Aperçu
Description
!! SOUS OPTION !! Spacieuse demeure de caractère à Villers-l
!! SOUS OPTION!! Gregory Tarabella, agent immobilier, vous présente cette charmante maison 3 facades située à Nandrin, proposant un espace de vie généreux de 163,3 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires dans les granges et le grenier (335 m² au total). Avec ses cinq chambres, elle est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible et confortable. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, son vaste terrain arboré de 2332 m² et par une architecture harmonieuse et authentique.
Cette demeure pourrait s'organiser autour d'une partie professionnelle avec accès à l'avant et une partie privative avec accès sur l'arrière.
Elle dévoilera son plein potentiel après rénovation.
Coté technique: PEB F, chassis simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme.
Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse au cœur d'un village accueillant. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une région très prisée.
Les éventuelles offres seront acceptées dès 340.000 euros.
Contact: Gregory Tarabella - [email protected] - 0455/104.159
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 56 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2332 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250814019693 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 335 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 897 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Pirlot & Tarabella / Milisa Immo (IPI 514708)
| Adresse |
Rue du centre 14A
4160 - Anthisnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gregory TARABELLA |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 455 10 41 59 |
| Référence externe | 86356293 |