Immeuble mixte à vendre

249000€

2 chambres

Immoweb code : 9352732
Immoweb code : 9352732

Aperçu

2 chambres
305 mètres carrés de terrain

Description

Maison de commerce (rez commercial + duplex)

Maison de commerce située sur un axe principal de Wandre, comprenant un magasin(ancienne fleuristerie) jouissant d'une belle visibilité ainsi qu'un appartement duplex, tous deux libre d'occupation. Voici sa composition: Sous-sol : 3 caves de rangement dont l'une avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée commercial: Magasin de +/- 50m² avec comptoir et vitrine d'angle, arrière boutique/atelier de +/-26m² avec cuisine semi-équipée (évier, taque au gaz, hotte, four), toilette indépendante (lavabo, toilette), cour avec 2 emplacements de parking couverts, jardin bien exposé. 1er étage(appartement duplex): séjour de +/-31m², cuisine ouverte de +/-12m² (évier,taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle), palier avec toilette indépendante (lavabo, to ilette) ainsi qu'avec accès à une terrasse de +/-27m². 2ème étage: 2 belles chambres à coucher de +/-16m², salle de douche (cabine de douche, double lavabo). ChÃssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, présence d'un compteur gaz ainsi que de 2 compteurs électriques, PEB: D, E spéc. : 333 kWh/m².an, E totale : 45.069 kWh/an, n° 20201023007468. RC: 1.028€, superficie totale (terrain): 305m². A découvrir! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 333 Kwh, Emissions CO2: 82 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20201023007468, Total énergie primaire: 45069 kwh/an

Contacter