Maison à vendre

Cimetière d'Ixelles - commerce + logement

Watermael-Boitsfort : Idéalement situé dans un quartier dynamique à 400m du Cimetière d'Ixelles (magasins, transports et écoles à proximité immédiate), J&J Properties vous présente cette maison inscrite au patrimoine immobilier (+/- 1890) aux nombreuses possibilités (possibilités commerciales / kots étudiants ou maison kangourou). La maison se compose actuellement comme suit: Au RDC : commerce/profession libérale de +/- 100m² - actuellement 4 cabinets de consultation, cuisinette, toilette, salle d'attente, caméras de surveillance et cour arrière. Aux étages : logement - triplex de +/- 128m² réparti comme suit : Etage 1 : planchers chêne, salon 16m2, cassette au gaz, terrasse arrière 7m2, sàm +/- 15m2, cuisine équipée +/- 9m2. àtage 2 : plancher bambou, 2 ch +/- 15 et 14m2 placards intégrés, sdb avec toilette et coin buanderie +/- 9m2. Grenier : chambre aménagée de +/- 15m2, placards intégrés, plancher liège et mini grenier avec chaudière murale Côté technique : 2 entrées indépendantes (une pour le commerce et une pour le triplex), 2 chaudières individuelles, 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électriques, électricité conforme, parfaitement entretenue. De spacieuses caves avec carrelage au sol de +/- 40m² complètent l'ensemble. Ce bien, idéal pour allier vie professionnelle et vie privée, est à venir visiter sans tarder! REF J&J: 5523128