Maison à vendre
Faire offre à partir de 600000€
3 chambres 188 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison à rénover
VISITES SUSPENDUES
Authentique villa boitsfortoise des années 1920 à rénover, idéalement située à proximité immédiate de l’Hippodrome, de la Forêt de Soignes et des commodités du quotidien.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un vaste bureau avec bow-window, de 3 chambres et d’une salle de bain. Caves et garage complètent l’ensemble.
Le charme de l’ancien, les volumes et le potentiel de rénovation en font une opportunité rare dans un environnement verdoyant particulièrement recherché.
Pour une présentation complète, photos, plans et vidéo sont disponibles sur :
https://www.cote-ouest.be/a-vendre/watermael-boitsfort/
Visites sur rendez-vous au 0495/21.42.84.
Un bien rare dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement connecté à la ville.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hippodrome |
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520‐0000753773‐01‐9 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1281 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Côte-Ouest SRL (IPI 105219)
| Adresse |
rue a l'eau 1c
1380 - Lasne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laurence Delbrouck |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495214284 |
| Référence externe | Boitsfort |