Aperçu
Description
VENDU
Lumineuse et spacieuse villa 3 chambres de +/-200m² avec garage sur 10.02 ares. Villa de 2003 en bon état dans le quartier des 4 Sapins. Située à 5 min du centre de Wavre et de l'E411. A visiter au plus vite!
COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, lumineux living de +/-50m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée de +/-18m², buanderie de +/-8m² avec accès vers l'extérieur, garage de +/-26m² avec coin buanderie.
Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-15, 15 et 18m² dont une avec dressing, salle de douche, WC. Grenier de rangement.
Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison.
CARACTERISTIQUES: Construction ossature bois 4 façades de 2003 - Villa en bon état - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis double vitrage - Chaudière gaz de 2012 - Compteur bi horaire - 14 panneaux photovoltaïques - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie de 10000L raccordée aux machine à laver et robinet extérieur - Rc net: 2302€ - Rc indexé (2021) : 4289€ - Précompte immobilier (2021) : 1570.85€ - PEB : C - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et recherché. A 5 min de la N25 et de l'E411.
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21. Document informatif non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2003 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1002 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230328007672 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51217 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Promimo Immobilière (IPI 100462)
Adresse |
chaussée de Wavre n°373
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 8104614 - 996701 |