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Description
huis
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op de plek van een voormalige plantenkwekerij, aan de rand van Wetteren Ten Ede en op een boogscheut van Gent, groeit Seir: een uniek woonproject waar weelderig groen, verfijnde architectuur en warme verbondenheid samenkomen.
Seir omvat 33 woningen, ingebed in een prachtige parktuin: 11 appartementen (1 tot 3 slaapkamers), 22 woningen (2 tot 5 slaapkamers), 5 studio's en een commerciële ruimte. Een gevarieerd aanbod voor jong en oud, met ruimte voor zowel privacy als spontane ontmoeting.
De volledig autovrije site garandeert rust en veiligheid. Bewoners genieten van uitzonderlijke gedeelde voorzieningen: zwemvijver, verwarmd binnenzwembad met sauna, buurthuis, buitenkeuken, barbecue, vuurput, moestuin en organische speelzones. Elektrische deelwagens en deelfietsen maken duurzaam onderweg zijn eenvoudig.
De architectuur eert het rijke verleden van de site: de bloemisterijwoning, watertoren en karaktervolle serrestructuren worden eigentijds verweven in het project. Elke woning is doordacht ingedeeld, met maximale lichtinval en doorzichten op groen.
Duurzaamheid staat centraal: slimme isolatie, zonnepanelen, waterrecuperatie en warmtepompen. Persoonlijke kopersbegeleiding zorgt voor maximale ontzorging.
Aankoop aan 6% btw mogelijk.
Ontdek een warme buurt waar het leven écht bloeit.
| Prix du bâtiment hors TVA | 679 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | SEIR |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 229 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 95810 - 3627780 |